かつて、「楽園」だったタイの株式市場について。
Thailand's Prime Minister expects $5B investment from Google, Microsoft, Tesla - report
グーグル・マイクロソフト・テスラがタイで50億ドルの投資を計画。 シナ→ASEAN/インドへ資本は流れる。
My Thai portfolio. I want to eat Thai dish, starving for THai dish.
1銘柄登録するのわすれてるわ。ちょいだけだから問題なし。
タイ株も、持ってんすかぁ～～やり手投資家でんなぁ～～😲
こっちでも金ETFを買いまくってました。良かったです。
フン・セン（チャイナの植民地）には困ったものだ。https://www.google.com/amp/s/www.bbc.com/japanese/articles/c98wddn2gxgo.amp
タイは危機感持ったほうがいい。
そして、カンボジア（チャイナ）はメコン運河でベトナムとも揉めている。
戦争になりかねない…
豪雨だったんだなあ・・・
【続報】高市「特別扱いは、しません」元総理であろうと、例外は一切認められず 石破VS赤澤・・椅子取りゲーム開始・・アッハッハッハ・・・（ ＾ω＾）・・・ https://www.youtube.com/watch?v=Fp5tlKirGDk
どっちも自民でしょ・・・
バーツ https://x.com/i/status/2005833388901687423
1万円＝1,991バーツ 1バーツ＝5.02円
2000年代は1バーツ≒2,5円だった。 どビンボー日本になっちまった。あ～～あ。
昔は、1ナタリーが1000バーツで2500円だった。 今は、2500円じゃ、どうしようもないよ。(笑)
ナタリーはいまはないみたいだけど、いまあったとして6000バーツとすれば、3万円だね。ｗｗ笑えるｗｗ いまや、テルメカフェでも3000BTらしい。アホ草。
タイにはまともな国になってほしいんだが… https://www.dailyshincho.jp/article/2025/09070700/?all=1&page=3
保有中のGLD、PTTEPは高い。 ワッチ銘柄のAOTは大幅安。 一部でエゼキエル戦争の始まりか、という声もある。ロシアが動いたらマズイ。
タイの金融機関は2026年4月1日から、1日あたり500万バーツ以上の現金引き出しを高リスク取引と位置づけ、資金の出所や使用目的について明確な説明と裏付け資料の提出を顧客に求める。タイ中央銀行（BOT）が官報に掲載した指示に基づく措置で、より厳格な顧客確認手続きの実施が義務づけられる。
具体的には、顧客の職業、事業内容、勤務先、実質的支配者などについて信頼できる最新情報を収集するとともに、多額の現金が必要とされる理由を示す書類の提出を求める。必要に応じて顧客のリスク区分を引き上げ、重点的な確認を行う。十分な説明や資料が提出されない場合、銀行は現金取引を拒否できる。一方、書類が不十分であっても合理的な理由が示されて現金の必要性が認められるという場合、引き出し額の制限や追跡可能な決済手段への誘導など、より厳しい管理を条件に対応することが認められる。
電子窓口や端末を通じた取引についても、カードの有無を問わず、暗証番号、ワンタイムパスワード、アプリ内認証、生体認証などを用いた強固な本人確認が求められる。今回の規制強化は、現金小切手を含め、最終的に現金が引き出される取引を主な対象とし、異例に高額な現金取引については目的の確認を徹底することが義務付けられる。
中銀は、「現金取引は記録や本人特定が残りにくく、資金の流れを追跡しにくい」と指摘。利用者を保護するとともに金融機関が犯罪に悪用されるのを防ぐ。
また、両替業者への規制も強化する。1人あたりの1日上限を通常地域で80万バーツ、国境地域で20万バーツに設定し、不正な現金が正規の金融システムに流入するのを防ぐ。
バンコク首都圏や主要都市の土地市場で異変が起きている。
売却物件は急増しているものの買い手が見つからず、土地価格を30～50％引き下げるケースが相次いでいるという。不動産業界では「30年ぶりの大幅下落」との声も上がっている。
タイ不動産販売・マーケティング協会によると、景気低迷や不動産市場の減速を背景に、デベロッパー各社が新規の土地取得を控えていることから、市場には売り物件があふれている状況だというのだ。 加えて、土地・建物税の負担増もあり、長年保有してきた土地を手放す動きが広がっている。
実際に、バンコク中心部の高級エリアでも価格調整が進んでいる。 スクンビット地区では駅近の大型土地が約2割値下げされ、トンロー地区でも従来価格から大幅な下落が見られるという。 郊外エリアでは値下げ幅がさらに大きく、数年前の半額近くまで価格が下がった事例も報告されている。 業界関係者は、1997年のアジア通貨危機（トムヤムクン危機）以来の厳しい市場環境だと指摘する。 通貨危機当時の土地価格下落は20～30％程度だったが、今回はそれを上回るケースも珍しくないという。 現在の市場は完全に買い手優位となっており、購入希望者は強い価格交渉力を持つ。 一方で、土地を保有するオーナー側は資金繰りや税負担の問題から、値下げしてでも売却を急ぐケースが増えている。
ただし、すべてのエリアが低迷しているわけではない。 大型開発が進むバンナー地区や高級住宅街として人気のクルンテープクリター地区、外国人需要が高いパタヤ、フアヒン、プーケット、サムイ島などでは依然として開発意欲が強く、不動産各社は有望エリアへの投資を継続している。
不動産市場は現在、「どこでも値上がりする時代」から「立地を選ぶ時代」へと大きく転換しており、今後もエリアによる明暗が鮮明になりそうだ。
そりゃーーこれだけ、バーツが高くなって、シナ人が投げ売れば安くはなるよ。ｗｗ
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グーグル・マイクロソフト・テスラがタイで50億ドルの投資を計画。
シナ→ASEAN/インドへ資本は流れる。
My Thai portfolio.
I want to eat Thai dish, starving for THai dish.
1銘柄登録するのわすれてるわ。ちょいだけだから問題なし。
タイ株も、持ってんすかぁ～～やり手投資家でんなぁ～～😲
こっちでも金ETFを買いまくってました。良かったです。
フン・セン（チャイナの植民地）には困ったものだ。https://www.google.com/amp/s/www.bbc.com/japanese/articles/c98wddn2gxgo.amp
タイは危機感持ったほうがいい。
そして、カンボジア（チャイナ）はメコン運河でベトナムとも揉めている。
戦争になりかねない…
豪雨だったんだなあ・・・
【続報】高市「特別扱いは、しません」元総理であろうと、例外は一切認められず
石破VS赤澤・・椅子取りゲーム開始・・アッハッハッハ・・・（ ＾ω＾）・・・
https://www.youtube.com/watch?v=Fp5tlKirGDk
どっちも自民でしょ・・・
バーツ
https://x.com/i/status/2005833388901687423
1万円＝1,991バーツ
1バーツ＝5.02円
2000年代は1バーツ≒2,5円だった。
どビンボー日本になっちまった。あ～～あ。
昔は、1ナタリーが1000バーツで2500円だった。
今は、2500円じゃ、どうしようもないよ。(笑)
ナタリーはいまはないみたいだけど、いまあったとして6000バーツとすれば、3万円だね。ｗｗ笑えるｗｗ
いまや、テルメカフェでも3000BTらしい。アホ草。
タイにはまともな国になってほしいんだが…
https://www.dailyshincho.jp/article/2025/09070700/?all=1&page=3
保有中のGLD、PTTEPは高い。
ワッチ銘柄のAOTは大幅安。
一部でエゼキエル戦争の始まりか、という声もある。ロシアが動いたらマズイ。
タイの金融機関は2026年4月1日から、1日あたり500万バーツ以上の現金引き出しを高リスク取引と位置づけ、資金の出所や使用目的について明確な説明と裏付け資料の提出を顧客に求める。タイ中央銀行（BOT）が官報に掲載した指示に基づく措置で、より厳格な顧客確認手続きの実施が義務づけられる。
具体的には、顧客の職業、事業内容、勤務先、実質的支配者などについて信頼できる最新情報を収集するとともに、多額の現金が必要とされる理由を示す書類の提出を求める。必要に応じて顧客のリスク区分を引き上げ、重点的な確認を行う。十分な説明や資料が提出されない場合、銀行は現金取引を拒否できる。一方、書類が不十分であっても合理的な理由が示されて現金の必要性が認められるという場合、引き出し額の制限や追跡可能な決済手段への誘導など、より厳しい管理を条件に対応することが認められる。
電子窓口や端末を通じた取引についても、カードの有無を問わず、暗証番号、ワンタイムパスワード、アプリ内認証、生体認証などを用いた強固な本人確認が求められる。今回の規制強化は、現金小切手を含め、最終的に現金が引き出される取引を主な対象とし、異例に高額な現金取引については目的の確認を徹底することが義務付けられる。
中銀は、「現金取引は記録や本人特定が残りにくく、資金の流れを追跡しにくい」と指摘。利用者を保護するとともに金融機関が犯罪に悪用されるのを防ぐ。
また、両替業者への規制も強化する。1人あたりの1日上限を通常地域で80万バーツ、国境地域で20万バーツに設定し、不正な現金が正規の金融システムに流入するのを防ぐ。
バンコク首都圏や主要都市の土地市場で異変が起きている。
売却物件は急増しているものの買い手が見つからず、土地価格を30～50％引き下げるケースが相次いでいるという。不動産業界では「30年ぶりの大幅下落」との声も上がっている。
タイ不動産販売・マーケティング協会によると、景気低迷や不動産市場の減速を背景に、デベロッパー各社が新規の土地取得を控えていることから、市場には売り物件があふれている状況だというのだ。
加えて、土地・建物税の負担増もあり、長年保有してきた土地を手放す動きが広がっている。
実際に、バンコク中心部の高級エリアでも価格調整が進んでいる。
スクンビット地区では駅近の大型土地が約2割値下げされ、トンロー地区でも従来価格から大幅な下落が見られるという。
郊外エリアでは値下げ幅がさらに大きく、数年前の半額近くまで価格が下がった事例も報告されている。
業界関係者は、1997年のアジア通貨危機（トムヤムクン危機）以来の厳しい市場環境だと指摘する。
通貨危機当時の土地価格下落は20～30％程度だったが、今回はそれを上回るケースも珍しくないという。
現在の市場は完全に買い手優位となっており、購入希望者は強い価格交渉力を持つ。
一方で、土地を保有するオーナー側は資金繰りや税負担の問題から、値下げしてでも売却を急ぐケースが増えている。
ただし、すべてのエリアが低迷しているわけではない。
大型開発が進むバンナー地区や高級住宅街として人気のクルンテープクリター地区、外国人需要が高いパタヤ、フアヒン、プーケット、サムイ島などでは依然として開発意欲が強く、不動産各社は有望エリアへの投資を継続している。
不動産市場は現在、「どこでも値上がりする時代」から「立地を選ぶ時代」へと大きく転換しており、今後もエリアによる明暗が鮮明になりそうだ。
そりゃーーこれだけ、バーツが高くなって、シナ人が投げ売れば安くはなるよ。ｗｗ